于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博真人状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
征地通告后迟迟不征地
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-01-05

《中华人民共和疆土地办理法施行条例》明白规则,征用地皮方案经依法同意后,由被征用地皮地点地的市、县人民当局构造施行,并将同意征地构造、同意文号、征用地皮的用处、范畴、面积以及征地赔偿规范、农业职员安顿速博方法和操持征地赔偿的限期等,在被征用地皮地点地的乡(镇)、村予以通告。是不是执法征地拆迁赔偿通告就很快征地了呢?假如征地通告后迟迟不征地怎样办?房产状师网整理

《征收地皮通告速博方法》第三条规则:“征收农夫个人一切地皮的,征收地皮方案和征地赔偿、安顿方案该当在被征收地皮地点地的村、组内以书面方式通告。此中,征收乡(镇)农夫个人一切地皮的,在乡(镇)人民当局地点地停止通告。”

也便是说,征收地皮方案和征地赔偿、安顿方案通常状况下要在被征收地皮地点的村、村民小组范畴内,以书面速博方法张贴公示,见告众人。张贴通告该当尽能够在被征地农夫常常聚集的大众运动中央停止,张贴不限于一份,要尽能够在多个点张贴。张贴之前可以召开相干集会,先让群众事前周知,但不克不及复杂以召开村民大会或许村民小组大会、乃至村民代表大会的方式在集会上宣读替换书面张贴。

征地赔偿安顿、方案通告该当包罗下列内容

  一、本个人经济构造被征用地皮的地位、地类、面积,地上附着物和青苗的品种、数目,需求安顿的农业生齿的数目;

  二、地皮赔偿费的规范、数额、领取工具和领取速博方法;

  三、安顿补贴费的规范、数额、领取工具和领取速博方法;

  四、地上附着物和青苗的赔偿规范和领取速博方法;

疆土资源局依据同意的供中央案,在征地的赔偿、安顿补贴完成后,向用地单元收回同意用地文件和《建立用地同意书》,被征地单元应在规则的限期内交出地皮。

被征用单元交出地皮后,该地皮即成为国有地皮,由疆土资源局与地皮运用者签署国有地皮有偿运用条约(出让供地)或向地皮运用者核发划拨决议书(划拨供地)。用地单元按商定交纳出让用度。

综上所述可以得知,征地通告后迟迟不征地毋须着急,被征地拆迁人只需求根据通告等候赔偿就可以了。假如没有依照签署的相干条约停止赔偿,可以告发或许诉讼。

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要害字: 征地通告

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