于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
拆扦衡宇补偿规范
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2017-12-20

由于各地经济开展纷歧,衡宇征地拆迁补偿政策在差别地域有差别的规则,以是要确定下故乡地点地是那边,然后依据中央的赔偿法例来实行赔偿规范。上面我们次要说一下上海的拆扦衡宇补偿规范内容。

上海衡宇拆迁赔偿盘算规范

  1、衡宇拆迁钱币赔偿=正当拥有房产评价价钱+衡宇装修装饰约定赔偿金额(或经评价确定的衡宇装修装饰赔偿金额);

  2、衡宇拆迁赔偿差价=正当拥有房产评价价钱+衡宇装修装饰约定赔偿金额或经评价确定的衡宇装修装饰赔偿金额)-被拆迁人取得互换产权的衡宇的评价价钱

上海衡宇拆迁安顿费盘算规范

  (被拆迁人或承租人)衡宇拆迁安顿费=搬家补贴费+没有提供周转房状况下的暂时安顿补贴费+超越过渡限期的暂时安顿补贴费+非住宅衡宇因停产、开业形成的丧失补偿费

上海乡村衡宇拆迁赔偿规范

  1、被征地的村或许村民小组建制打消的,以及建制固然不打消,但不具有易地建房条件的,被拆迁人可以选择钱币赔偿,也可以选择与钱币赔偿金额问等代价的产权衡宇互换。它的详细盘算是(被拆撤除衡宇建安重置单价联合成新+同地区新建多层商品住房每平方米修建面积的地皮运用权基价+价钱补贴)×被撤除衡宇的修建面积;

  2、被征地的村或许村民小组建制不打消的,具有易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)地皮应用总体计划确定的中央村或住民点范畴内请求宅基地新建住房,并取得相应的钱币赔偿,盘算公式为(被撤除衡宇建安重置单价联合成新十价钱补贴)×被撤除衡宇的修建面积;被拆迁人运用新宅基地所需的用度。

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要害字: 衡宇拆迁补偿

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