于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
房产拆迁状师拆迁纠纷怎样处理
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-04-12

  房产拆迁状师拆迁纠纷怎样处理

  不断以来,衡宇拆迁上总是会呈现种种的纠纷,且衡宇拆迁赔偿的纠纷天然是被拆迁人最在乎也最关怀的。但是,题目是绝大少数的老黎民在衡宇拆迁赔偿这块并是很清晰。那么房产拆迁状师拆迁纠纷怎样处理?

  (一)达不可拆迁赔偿安顿协议的拆迁纠纷处置方法1、行政判决

  对拆迁人与被拆迁或许拆迁人,被拆迁人与衡宇承租人达不可拆迁安顿协议,就赔偿安顿争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并见告当事人可以依照《拆迁条例》向有关部分请求判决。《拆迁条例》规则拆迁人与被拆迁人或许拆迁人与被拆迁人、衡宇承租人达不可拆迁赔偿安顿协议的,经当事人请求,由衡宇拆迁办理部分判决。施行判决的衡宇拆迁办理部分是县级以上中央人民当局衡宇拆迁办理部分。衡宇拆迁办理部分是被拆迁人的,由同级人民当局判决。判决的内容包罗赔偿方法和赔偿金额、安顿用房面积和安顿所在、搬家限期、搬家过渡方法和过渡限期等事变。判决该当自收到请求之日起30日内作出。

  2、依法告状

  若拆迁当事人对判决不平,可以在接到判决书之日60日外向做出判决的衡宇拆迁办理部分的本级人民当局请求行政复议,也可以向做出判决的衡宇拆迁办理部分的上一级主管部分请求行政复议。当事人也可以在接到判决书之日起3个月外向人民法院告状。

  为了不影响拆迁任务的顺遂停止,在诉讼时期,拆迁人已对被拆迁人赐与钱币赔偿或许提供了拆迁安顿用房、周转用房的状况下,诉讼时期可以不绝止拆迁的实行。

  3、强迫拆迁

  在都会衡宇拆迁进程中,如被拆迁人或衡宇承租人回绝实行衡宇拆迁办理部分作出的判决,《拆迁条例》规则,被拆迁人或许衡宇承租人在判决规则的搬家限期内未搬家的,可以依法施行强迫拆迁。

  施行强迫拆迁必需以判决为条件。对在判决规则的搬家限期内未搬家的,可以依法强迫拆迁。施行行政强迫拆迁,由衡宇地点地的市、县人民当局责成有关部分实行,或许由衡宇拆迁办理部分依法请求人民法院实行。

  (二)告竣拆迁赔偿安顿协议后,拆迁纠纷处置方法衡宇拆迁赔偿安顿协议是商定衡宇拆迁当事人之间民事权益和任务干系的条约。拆迁赔偿安顿协议签署后,被拆迁人或许衡宇承租人在搬家限期内回绝搬家的,该当经过法律、仲裁途径来处理。假如拆迁当事人之间没有告竣仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼时期,拆迁人可以依法请求人民法院先予实行。如接纳仲裁方法,拆迁当事人必需志愿告竣仲裁协议。仲裁协议包罗衡宇拆迁赔偿安顿协议中订立的仲裁条款和以其他方法在纠纷前或纠纷后告竣的恳求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实验“一裁结局制”。判决作出后,当事人就统一纠纷再请求仲裁或许向人民法院告状的,仲裁委员会或许人民法院不予受理。

  没有仲裁协议的,一方请求仲裁的,仲裁委员会不予受理;当事人告竣仲裁协议的,一偏向人民法院告状的,人民法院不予受理。

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