于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
征地赔偿新规范2018年
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-01-05

征地赔偿包罗征收衡宇赔偿和征收农用耕地赔偿,对此房产状师网小编关于2018年的新规范详表于下文。

衡宇征地赔偿规范:

  楼房(二层以上)每平方米赔偿3300元。

  捣(预)制砖砼构造衡宇每平方米赔偿2800元。

  砖瓦房每平方米赔偿2400元。

  平(草)房每平方米赔偿1900元。

农用耕地征收赔偿用度:

  1、地皮赔偿费

  用地单元依法对被征地的乡村个人经济构造因其地皮被征用形成经济丧失而领取的一种经济赔偿。

  2、青苗赔偿费

  用地单元对被征用地皮上的青苗因征地遭到毁损,向莳植该青苗的单元和团体领取的一种赔偿用度。

关于2018年乡村征地赔偿规范调解:

  1、农房拆迁实验双向赔偿制度。所谓的双向赔偿制度,便是农夫的住房遇到拆迁时,除了可以拿到衡宇以及装修的相干赔偿款之外,还可以拿到宅基地的征地赔偿款。也便是说,2018年农夫的衡宇再被征收,可以多支付一份宅基地的赔偿款。

  2、扩展赔偿范畴。据理解从2018年开端,农夫的衡宇遭遇征地拆迁,除了可以拿到农房以及衡宇装修的赔偿款之外,还可以拿到宅基空中积上空中附着物的赔偿款,比方水井、菜园子等等。复杂得说,便是农夫可以拿到更多的赔偿款。

  3、优化赔偿盘算办法。2018年农夫的拆迁赔偿,会依据新的盘算办法来确定:农夫应得的征地拆迁款=宅基空中积×征地赔偿单价+农房以及装修代价+地表附着物财富+安顿款。

  4、赔偿方法多元化。农夫未来遇到征地拆迁时,除了可以选择等值的现金赔偿之外,还将可以选择以等值的商品房作赔偿,也可以选择两种方法联合。不外征地赔偿肯定是和农夫丧失的长处等值的。

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要害字: 征地赔偿规范

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