于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
衡宇维修请求陈诉
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2017-12-18

买房交房的时分需求交衡宇维修基金各人都晓得吧,那么这个基金该怎样启用各人清晰吗?假如本人的衡宇需求立刻停止的维修、更新和改革的时分,怎样打衡宇维修请求陈诉?

维修资金的应急运用,实用于危及人身平安、衡宇运用平安和大众平安的告急状况,需求立刻停止的维修、更新和改革等。依据规则,有下列七种情况之一的,可以启动应急维修顺序:

  1、物业办理地区内发作的屋面、外墙防水严峻破坏;

  2、电梯毛病或停运;

  3、消防零碎毛病;

  4、修建外立面装饰和大众地面构件严峻零落松动;

  5、玻璃幕墙炸裂;

  6、排水管道爆裂;

  7、别的能够形成人身平安变乱的告急状况。

衡宇维修请求陈诉

  xx物业办理公司:

  xx楼x单位房顶漏水,请求维修。

  请求人:xxx

请写明你是房东,何时购置,衡宇维修基金已交纳,物业办理费交到了几个月。

写明衡宇的质量题目,比方裂痕何时呈现,发生了什么题目,题目影响到你们生存几多,裂痕多长多宽,你们已经接纳什么步伐,后果怎样,其他房东能否遭到影响,影响面有多广等等,便是越真实细致越好,目标是保存证据,证明质量题目确实不是你们惹起的,是衡宇制作时分就留下的隐患或许说是其别人举动招致的,与你们有关。

要求他们在多永劫间内来检查题目,之后多久提出处理方案,统共多久处理题目,目标便是让物业公司没有成心耽搁的余地,最初婉转的提出假如题目在多久内无法处理,严峻影响你们的生存,你们将回绝交纳物业办理费。

  xxxx年xx月xx日

 

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要害字: 衡宇维修

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