于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
宅基地转让协议
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-03-09

  宅基地转让协议

  宅基地属于乡村个人经济构造一切,但每每是分给本经济构造内的成员用以制作住宅运用的地皮。如今,许多乡村人也逐步的搬到了城镇中生存寓居,因而就想要把本人的宅基地转让给别人。那此时该怎样写转让协议呢?

  甲 方:

  乙 方:

  甲乙单方就宅基地运用权转让事件,经志愿、对等、敌对协商,告竣转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积

  甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地注销面积共150.4平方米。详细地位东至 南至 西至 北至 。上述宅基地的运用权及隶属设备包罗:甲方现有地点宅基地的统统建立设备及水电户口等。终身归乙方享有。

  二、包管此宅基地手续真实,泉源正当,权属清晰,四至界线清晰。若发作与甲方有关的权属或债权纠纷,概由甲方担任,因而给乙方形成的经济丧失,甲方担任全部补偿。

  三、转让金额

  该宗地的转让价钱为人民币_________元,大写:____________元整。

  四、付款方法及限期

  乙偏向甲方预支人民币贰万元,剩余款在获得宅基地运用权证及相干手续后交付给乙方。

  五、宅基地交付工夫:______年_____月_______日。

  六、房产归属

  1.在该宅基地上的衡宇由乙方自行出资制作,房产归乙方一切。

  2.建房手续由甲方共同操持,所涉用度由乙方承当。

  3.衡宇建成后,在执法政策答应的条件下,甲方应无条件共同乙方将地皮证和房产证操持到乙方名下,所涉的相干用度均由乙方承当。

  七、违约责任

  本协议签署后,任何一方均不得忏悔。

  如甲方忏悔该当向乙方全额退还宅基地转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如形成乙方丧失的,还应补偿乙方的丧失(包罗建房、装修工程款和房地产增值局部)。

  七、在执法政策答应的条件下,甲方应无条件共同乙方将宅基地运用证和相干手续操持到乙方名下,所涉的相干用度均由乙方承当。甲方违背本协议招致宅基地不克不及过户或无端停止交付,甲方应领取给乙方违约金壹拾贰万元。

  八、本协议一式二份,单方各执一份。自甲、乙单方具名后失效,未尽事件单方协商处理。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

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