于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
乡村地皮办理法
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-03-06

   乡村地皮办理法
      国度对乡村建房办理相称严厉,对乡村违规建房惩治也相称严峻。近期地皮办理法修正案出台,对违规建房的执法责任予以变动。上面我们就细致的理解一下乡村地皮办理法?

         中华人民共和国乡村地皮承包法(全文)第一章 总则 第一条 为波动和美满以家庭承包运营为速博平台根底、统分联合的双层运营体制,付与农夫临时而有保证的地皮运用权,维护乡村地皮承包当事人的正当权柄,促进农业、乡村经济开展和乡村社会波动,依据宪法,订定本法。 第二条 本法所称乡村地皮,是指农夫个人一切和国度一切依法由农夫个人运用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的地皮。第三条 国度实验乡村地皮承包运营制度。乡村地皮承包接纳乡村个人经济构造外部的家庭承包方法,不宜接纳家庭承包方法的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等乡村地皮,可以接纳投标、拍卖、地下协商等方法承包。

     第四条 国度依法维护乡村地皮承包干系的临时波动。乡村地皮承包后,地皮的一切权性子稳定。承包地不得交易。

     第五条 乡村个人经济构造成员有权依法承包由本个人经济构造发包的乡村地皮。任何构造和团体不得褫夺和合法限定乡村个人经济构造成员承包地皮的权益。

    第六条 乡村地皮承包,妇女与女子享有对等的权益。承包中该当维护妇女的正当权柄,任何构造和团体不得褫夺、损害妇女该当享有的地皮承包运营权。

   第七条 乡村地皮承包该当对峙地下、公道、公平的准绳,准确处置国度、个人、团体三者的长处干系。

       第八条 乡村地皮承包该当恪守执法、法例,维护地皮资源的公道开辟和可继续应用。未经依法同意不得将承包地用于非农建立。国度鼓舞农夫和乡村个人经济构造添加对地皮的投入,培肥地力,进步农业消费才能。
    第九条 国度维护个人地皮一切者的正当权柄,维护承包方的地皮承包运营权,任何构造和团体不得进犯。

     第十条 国度维护承包方依法、志愿、有偿地停止地皮承包运营权流转。

        第十一条 国务院农业、林业行政主管部分辨别按照国务院规则的职责担任天下乡村地皮承包及承包条约办理的指点。县级以上中央人民当局农业、林业等行政主管部分辨别按照各自职责,担任本行政地区内乡村地皮承包及承包条约办理。乡(镇)人民当局担任本行政地区内乡村地皮承包及承包条约办理。

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