于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
地皮办理部分守法审批衡宇宅基地纠纷
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2017-07-21
都会经济开展动员乡村建立,许多乡村户口都遭到地皮办理部分审批衡宇宅基地的要求,以是地皮办理部分守法审批衡宇宅基地纠纷也越来越多。不晓得你是怎样看的。上海房产纠纷状师
 
因地皮办理部分审批宅基地,进犯了相邻干系人正当权柄而惹起的诉讼,人民法院应以行政案件备案审理。法院次要检察地皮办理部分在作出审批宅基地手续这一详细行政举动进程中,能否有逾越职权、滥用职权、违背法定顺序的举动。因此,地皮办理部分从实体处置到审批顺序各个关键中,只需有守法的情况存在,人民法院就应打消宅基地运用执照或责令地皮办理部分重新作出审批。
 
关于地皮办理部分审批的宅基地属别人承包地、自留地,进犯第三人地皮承包运营权惹起的纠纷,人民法院受案后,次要检察请求人能否契合《地皮办理法》第六十二条规则的条件,所审批的宅基地能否在执法规则范畴内,有无按《地皮办理法》第四十四条规则操持农用地转用审批手续、有无思索地皮承包权三十年稳定的规则等详细状况,作出打消或许维持审批文件的讯断。
 
未经地皮办理部分审批或许接纳诈骗手腕骗取建房手续用地建房,进犯了个人或相邻干系人长处引发的纠纷。
 
关于可以确认村民建房未经审批或接纳诈骗手腕骗取建房手续的合法用地建房,而且进犯了相邻干系人正当权柄,如影响邻居衡宇透风、采光、通畅等状况的,人民法院既可以作出扫除阻碍、限期撤除守法修建物的民事讯断,也可以中断诉讼,发起地皮办理部分作出限期撤除守法修建物、加入地皮的处分决议。人民法院在审理合法修建物交易、确权等触及宅基地运用权纠纷案件时,应留意只能判决修建资料的一切权,不宜明白合法修建物的一切权归属。
 

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要害字: 地皮办理部分守法审批衡宇

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