于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
商品房交易纠纷案例剖析
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-04-12

  商品房交易纠纷案例剖析

  商品房交易纠纷时房产纠纷常常发作的一种,由于房产的代价比拟大,房产纠纷触及到的金额普通也比拟大因而处理的办法很紧张。为了各人找到更好的处理办法起首我们先理解一下这方面的案例剖析。

  在野阳区法院,xx状师事件所状师出庭代理的某房产公司诉孙某商品房预售条约纠纷一案,颠末法庭审理,本所状师提出的次要观念被法庭采用,在法庭掌管下,诉讼单方告竣了调停协议,本所状师乐成地维护了委托人孙某的正当权柄。

  往年5月下旬,本所状师接到网友孙某的一个征询德律风,称其被某房产公司告状,他们提出排除条约,发出孙某如今寓居的屋子。本所状师在德律风中开端理解状况后,和孙某约在君茂状师事件所面谈。 在君茂状师事件所,状师配合欢迎了当事人孙某,原来,孙某在1995年购置了某房地产公司的屋子,条约规则:签约的时分交房款10万元,余款9万元在1996年10月交纳。孙某交了首期10万元房款,后由于种种缘由,未再交付余款9万元。往年5月中旬,孙某忽然收到法院传票,房产公司告状其要求排除预售条约,操持退房退款手续。孙某真实是想欠亨,盼望可以不排除条约,持续实行条约,交付9万元房款,操持房产过户手续。

  本所状师细心研讨了孙某和房产公司签署的商品房预售条约,以为:固然孙某没有依照条约商定的工夫领取剩余房款9万元,但由于有比拟充沛的来由,以是并不组成违约,依据单方条约的特别商定,以及条约法鼓舞买卖的准绳,最高法院有关法律表明的肉体,现在某房产公司提出排除条约的诉讼恳求是缺乏现实和执法速博平台根据的。 孙某听了两位状师的观念,以为两位状师的专业程度和职业品德黑白常好的,于是决议委托两位状师代理此案。两位状师颠末充沛预备,提出了四个方面来由的辩论意见,并与孙某讨论后,提交了法庭。

  在法庭庭审中,两位状师的意见被法庭所采用,法庭掌管下,单方告竣了孙某交付房款9万元,房产公司帮忙孙某操持房产过户手续的调停书。孙某到事件所拿调停书时对两位状师的任务相称称心,还表现要向四周的人引荐两位状师。

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