于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
房地产交易状师函的目标是什么?状师函范本
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2017-11-10

状师函是基于当事人委托收回的,望文生义状师函必需是由有执业资质的状师草拟收回、由状师亲笔具名的文件,触及到房产交易纠纷委托状师处置是明智的选择,上面上海房产状师来跟各人一同来聊一下这个房地产交易状师函的目标,以及范本是怎样的?

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当事人委托状师出具房地产交易状师函的目标:

  1、大多是用于表达本人的要求,如催债、要求对方限期实行任务、要求对方承当相应责任等;

  2、有的是用于相同、讯问、理解相干现实;

  3、有的单纯是为了表达本人的态度、观念,廓清现实。

  以上目标能够是独自的,也能够是同时具有。

关于房地产交易状师函有许多种别,我们就拿排除商品房交易条约状师函来说吧!

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  排除商品房交易条约状师函

  上海**房地产开辟无限公司:

  上海**状师事件所依法承受**的委托,指派于**状师就贵公司与我委托人之间的商品房交易条约纠纷一事出具本状师函,现依据我委托人**提供的材料作出以下陈说及催告。

  一、依据我委托人**的引见以及提供的相干资料,致函状师理解到以下状况:

  2014年7月17日,我委托人**与贵公司签署了编号为民主的《商品房交易条约书》,购置了民主幢xx号房,衡宇总金额为_________元。条约签署后,我委托人**依照条约商定曾经完全实行了本人的任务,但贵公司却未依照条约商定的工夫向我委托人**交付衡宇,条约商定的衡宇交付工夫为2015年12月31日,而贵公司停止现在还没有向我委托人**交付衡宇,依照《商品房交易条约书》第九条第1款第(2)项的商定,逾期超越90日的,买受人有权排除条约。买受人排除条约的,出卖人该当自买受人排除条约告诉抵达之日起30日内退还全部已付款,并按买受人已付款的1%的规范向**领取逾期交房的违约金。

  二、致函状师以为:

  我委托人**与贵公司签署的《商品房交易条约书》真实、正当、无效,应受执法维护。条约签署后,贵公经理应在该条约商定的交房限期前(即2015年12月31日之前)交付衡宇。现现在贵公司逾期交房的工夫曾经超越了90天,速博平台根据贵公司与我委托人**签署的《商品房交易条约书》的相干商定,我委托人**有权排除该条约,同时有官僚求贵公司退还已付房款和领取违约金。

  现我委托人**颠末慎重思索,决议排除与贵公司之间的《商品房交易条约书》。在贵公司接到本状师函后,贵公司与我委托人的条约立刻排除。同时,盼望贵公司在接到本状师函后的30天内,依据《商品房交易条约书》的商定,向我委托人**退还全部已付购房款1700000元以及违约金1.7万,算计1717000元。

  致函状师盼望贵公司可以就上述违约现实接纳积极的态度,妥善处置因逾期交房与我委托人**发生的纠纷。致函状师不盼望局势向相反的偏向开展,若因贵公司的缘由惹起诉讼,贵公司将额定领取少量用度,形成诸多不用要的丧失,望贵公司三思慎决。

  此函系好心发起,望贵公司在收到本状师函五日内,与致函状师联络,协商处理退还房款及违约金等相干事件,从而维护贵公司的信誉及长处,并防止我委托人**的正当权柄蒙受丧失。

  上海**状师事件所状师 于xx

  年 月 日

  请贵公司收到该状师函后实时与包办状师联络!

  状师联络方法:

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要害字: 房地产交易状师函

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