于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
房地产状师征询房产纠纷的处理办法
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-04-11

  房地产状师征询房产纠纷的处理办法

  房进程中,当一些抵牾无可防止地发作后,我们应该做的便是思索应怎样处理,置信许多冤家都不晓得怎样处理,为了方便各人处理小编特地预备了本篇文章。

  (一)凡以衡宇为标的物的衡宇确权、运用、交易、租赁、典当、抵押等民事举动发作的纠纷,以及与衡宇相干联的衡宇装修、装潢、设计、隶属设备的归属纠纷,当事人有权间接向人民法院提起民事诉讼。

  (二)拆迁人与被拆人因拆迁赔偿、安顿等发作纠纷,单方协商达不可协议的,由同意拆迁的主管部

  或衡宇拆迁主管部分的同级人民当局判决,当事人对判决不平的,可在接到判决书之日起15日外向法院告状。

  (三)单元外部建房、分派公房运用权,是单元外部行政办理举动,职工对分房故意见,或许单元分房分歧理惹起的纠纷不属于法院受理范畴,而应由本单元或许有关行政部分处理。

  (四)单元分给职工住房运用权并订有分房条约的,职工由于自己缘由离任、辞职,或被单元开除时,单元依据条约要求发出公房运用权,由此惹起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

  (五)由于有关部分审批修建不妥,影响别人透风、采光或许由于净化惹起的纠纷,当事人可向有关部分请求处理,也可以向法院提起行政诉讼。

  (六)因违章修建惹起的房产纠纷,以及因违章修建的认定、撤除惹起的纠纷,行政构造不依法处置或处置不妥,当事人不平的,可以作为行政案件提告状讼。但是,当事人以违章修建物为标的发作的交易、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章修建阻碍别人透风、采光等惹起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院告状。

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