于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
新商品房交易流程
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-04-11

  新商品房交易流程

  买房是一件大事,外面的套路可深着呢!来看看买房的详细流程!但是许多人都不晓得买房的流程。为了协助各人小编特地预备了本篇文章。

  一、所需手续;

  卖方;身份证、户口簿、完婚证、房产证、地皮证、衡宇交易条约。

  注:卖方的伉俪单方必需亲身到外地衡宇产权注销部分具名。

  买方:身份证、户口簿、当事人亲身到外地衡宇产权注销部分具名。

  二、过户用度如下;

  (1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳

  (2)业务税:衡宇产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价5.5%交纳。

  (3)地皮增值税;衡宇产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%交纳。

  (4)所得税:衡宇产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%或衡宇原值—衡宇现值差额20%交纳。(衡宇原值普通按上道契税完税额盘算)

  (5)衡宇买卖手续费;按衡宇修建面积6元/平方米交纳

  (6)衡宇产权注销费:80.00元。

  (7)衡宇评价费;按评价额0.5%交纳

  三、十分方便,你和卖方一同到外地政务大厅的衡宇产权注销窗口操持,普通7日内操持结束。

  以上便是我们给各人引见的新商品房交易流程,经过我们的引见您也晓得怎样购置了吧!在此我们预祝您统统顺遂。

谨慎声明:本网站资源、信息泉源于网络,完全收费共享,仅供参考,版权和著作权归原作者一切,若有不肯意被转载的状况,请告诉我们删除已转载的信息。

  

本站公布此信息目标在于传达更多信息,与本网站态度有关。本站不包管该信息(包罗但不限于笔墨、数据及图表)精确性、真实性、完好性等。



要害字: 新商品房交易流程

上一篇:商品房满几年可以交易

下一篇:商品房交易条件