于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
商品房交易认购书
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-03-23

  商品房交易认购书

  商品房认购条约是商定商品房交易条约速博平台根本事变,以束缚单方持续就条约订立停止商量会谈的条约。条约载体包罗认购书、订购书、优先购置协议等文书。但是是许多冤家对商品房交易认购书不是很熟习,上面我们带各人理解一下。

  商品房认购书,是商品房的交易单方当事人在签署正式的商品房预售条约或现房交易条约之前所签署的协议。认购书是对单方行将停止买卖的衡宇有关事件的开端确认。

  按照上述观点可知,普通来说,商品房认购书真实签署条约之前的一种协议书,不是购房条约。当事人签署认购书后,还需求签署正式的购房条约。但理论中常常会发作如许的题目,一些开辟商和购房人签署认购书后,由于种种缘由,又将认购书项下的屋子卖给了第三人。此时,之前购房人的长处难以经过认购书失掉保证。

  为此,我王法律特这对这种状况作了明白的规则,假如商品房的认购、订购、预订等协议具有商品房交易条约的次要内容,而且出卖方曾经依照商定承受购房者的购房款,该协议该当认定为商品房交易条约。那么,假如开辟商违背该条约,该当由此承当实行不克不及的违约责任。

  以上便是我们给各人带来的相干内容的引见,假如您另有什么题目请您实时来我们,我们会协助您度过难关的。

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