于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
转租条约怎样写
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-03-28

  转租条约怎样写

  现现在,特殊是在各大都会中央,房租每每非常昂扬,于是许多租客为了低落房租压力,选择当二房东,将屋子转租给别人。那么您晓得转租条约怎样写?这个是衡宇租凭进程中必不行少的。

  衡宇转租条约

  转租人 (以下简称甲方):

  承租人 (以下简称乙方):

  当事人就衡宇转租事件告竣以下条约:

  第一条 转租人经得出租人的赞同,就承租的坐落于 衡宇 平方米转租与承租人为寓居运用而承租人践约承租相应责任。

  第二条 转租限期:自 起,至 止计 年。

  第三条 租金:

  1. 每月租金人民币 元,每月 日曩昔交纳。

  2. 包管金人民币元,于转租期满交还衡宇时无息返还。

  第四条 运用转租衡宇的限定:

  1.本转租衡宇系供住家之用。

  2.未经甲方赞同,乙方不得将转租衡宇全部或一局部转租、出借、顶让,或以其他变相办法由别人运用转租衡宇。

  3.乙方于转租期满应行将转租衡宇腾出交还,不得向甲方恳求迁徙用度或任何用度。

  4.转租衡宇不得供合法运用,或寄存风险物品影响大众平安。

  5.转租衡宇有改装设备的须要,乙方获得甲方的赞同后得自行装设,但不得侵害原有修建,乙方于交还转租衡宇时并应担任复兴原状。

  第五条 风险担负:乙方应以仁慈办理人的留意运用转租衡宇,除因天灾等不行顺从的情况外,因乙方的不对致转租衡宇损毁,应负侵害补偿

  之责。转租衡宇因天然的破坏有补葺须要时,由甲方担任修缮。 衡宇转租条约书范本

  第六条 违约责任:

  1.乙方违背商定办法运用转租衡宇,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期交纳仍不领取时,不待转租限期届满,甲方得排除租约。

  2.乙方于停止租约或转租期满不交还衡宇,自停止租约或转租期满之竖日起,乙方应依照逐日 领取违约金。

  第七条 其他特约事变:

  1.转租衡宇的税费由甲方担负,乙方水电费自行担负。

  2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为保持,可由甲方处置。

  3.本条约转租限期未满,一方拟停止租约时,须得对方的赞同。

  第八条 本条约一式 份,当事人各执 份为凭。

  转租人(甲方):

  承租人(乙方):

  年 月 日

  一份好的衡宇转让条约可以维护单方的长处,同时也能起到定纷止争的作用。那么好的衡宇转让条约要怎样写呢?小编为了给各人提供方便,特总结了上文的衡宇转让条约范本,盼望能协助到列位

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