于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
网上收费状师征询租房的留意事变都有哪些
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-03-26

  网上收费状师征询租房的留意事变都有哪些

  租房是都会生存的紧张构成。在都会里每天都有少量的人在租房,无论是团体租房照旧公司租房,都面对着许多繁琐而必需确认的租房流程。那么租房的留意事变都有哪些呢?

  1) 留神租房进程中的骗局。现在很多骗子以提供租房为由诈骗求租者,租房者肯定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有衡宇的出租权,不要急于交钱。

  2) 租房肯定要依照正轨的租房的手续,签订租房条约,关于各项用度的交纳做好规则,以免日后呈现争论。特殊要对退租的内容做细致规则,以防止一些歹意的房东借机不退押金或少退。

  3) 合租房的工具最好是找和本人志趣、喜好相反的一些冤家、同事、同窗,各人相互熟习理解,合租一套住房可以配合分管租金,又可以在生存上互相照顾协助。和原先不看法的人一同合租房起首要与对方相互留下身份复印件、任务证等证件及联络德律风,核实对方的身份,并签署正式的租赁条约。

  4) 房要留意平安,早晨锁好门,反锁好,宝贵物品珍藏好,宝贵的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。留意防火、防电、防煤气,坚持室内的氛围流畅。

  5) 租房时要只管即便多看几套屋子,多作比拟,优中选优,适宜中选最合适本人的,同时留意周围情况能否恬静、平安、卫生等。

  6) 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来思索本人的决议。固然,有团体在阁下顾问一下会更好

  7) 租房条约要细,如治安费、物业办理费等要在条约中注明归谁来交纳,以免争拗。

  8) 同时,假如你已看中要租的屋子,先别忙签条约。在签条约之前,还应核实出租人能否有对出租衡宇拥有一切权或运营办理权。

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