于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博真人状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
衡宇转租告状状
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-01-09

关于衡宇转租存在正当转租和合法转租,所谓合法转租是指二房东没颠末房东赞同就本人把屋子租出去了,很多衡宇租赁条约纠纷诉讼也就由此发生了,对此房东是有权提起民事诉讼的,上面是一篇关于衡宇转租告状状范本,供参考。

  民事告状状

  被告:__________,性别:__________,___年___月出生,籍贯:__________

  家庭住址:____________________

  任务单元:____________________

  联络德律风:____________________

  原告:__________,性别:__________,___年___月出生,籍贯:__________

  家庭住址:____________________

  任务单元:____________________

  联络德律风:____________________

  诉讼恳求:

  1、判令排除被告与原告签署的租赁条约,原告将承租的房产交复原告。

  2、判令原告按现有市场价向被告领取从年代至原告出借房产之日的拖欠租金;

  3、依法讯断被告不返还原告包管金元。(依法讯断原告领取被告违约金元。)

  4、判令诉讼用度由原告承当。现实与来由:年代日,原原告签署《衡宇租赁条约》,商定原告承租被告一切的位于__________小区衡宇,修建面积__________平方米(房产证号__________),租赁期共个__________月,自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金__________元,年租金总__________元整。甲偏向乙方收取衡宇包管金__________元。条约商定,租赁时期,乙方有以下举动之一的,甲方有权排除条约发出衡宇:

  1、未经甲方赞同转租,转借,拆改动动衡宇构造;

  2、应用承租衡宇寄存风险物品或停止合法运动;

  3、预期交纳按商定该当由乙方交纳的各种用度;

  4、下期衡宇租金未提早___个月领取。但是在被告践约将衡宇租赁给原告后,原告却多次违背条约商定,未经甲方赞同转租并拖欠衡宇租金。___年___月,原告拖欠___个月人为,经被告追讨后补交上。___年___月,又拖欠___个月的租金,被告屡次和谐追讨都被原告以种种捏词拒之门外,乃至还对被告态度粗犷。被告按照单方签署的《衡宇租赁条约》第___条第___款之商定,利用双方解约权,见告原告___个月后将发出该房产。但原告在接到告诉___个月后,拒不搬出。时至昔日,仍拒不将房产交复原告,租金自___年___月至今不断未交纳。综上所述,原告的举动已严峻进犯了被告的正当权柄。被告现根据单方签署的《衡宇租赁条约》第___条第___款规则和《中华人民共和国条约法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规则,恳求贵院依法支持被告诉讼恳求。

  此致

  _________市_________人民法院

  具状人:____________

  ___年___月___日

以上便是衡宇转租告状状示例,以是上海房产状师网小编提示各人,需求衡宇转租的话肯定要正当转租,也便是承租人经出租人赞同,在剩余租赁限期内以及容许转租的范畴内将租赁物转租给次承租人。

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要害字: 衡宇转租告状

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