于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
屋子状师征询交易条约的留意事变
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-03-13

  屋子状师征询交易条约的留意事变

  如今年老人压力很大,屋子就成了许多人的朴素品,但是完婚的时分又不得不买,由于完婚很紧张。但是我们都晓得买房道中每每有许多圈套。那么屋子状师征询交易条约的留意事变都哪些呢?

  一方出于诈骗的成心而签署的衡宇交易条约。即衡宇交易的一方当事人成心见告对方虚伪的状况,或许成心遮盖真真相况,诱使对方当事人作堕落误的意思表现而签署的条约。其特点是一方出于敲诈的成心。

  二、衡宇交易的单方当事人为了追求不妥长处订立衡宇交易条约。衡宇交易确当事人为了寻求最大的长处。无可厚非,但不克不及损害国度、个人和第三人的长处。理想生存中衡宇交易的单方当事人为了追求不妥长处而签署的衡宇交易条约家常便饭,次要有以下两种状况:一是出卖人和买受人歹意勾通,侵害国度、个人和第三人长处。体现在私有房的交易为最多。某些单元的担任人和买受人勾通,以低价出卖国有或许个人的衡宇,到达损公肥私的目标。二是躲避执法签署衡宇交易条约。如衡宇交易的出卖人出于躲避债权的需求,假借衡宇交易的名义和所谓的买受人勾通签署衡宇交易条约,以到达躲避债权的目标。

  三、一方胁迫另一方强买强卖签署衡宇交易条约。四、衡宇交易的单方当事人客观上都无差错签署衡宇交易条约的。城镇住民与乡村村民签署的衡宇交易条约,不克不及复杂说是一方或单方的客观的缘由形成的,很大水平上是由于条约确当事人对乡村的个人地皮属于制止性流转的不动产的执法规则不理解形成的。

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