于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
关于房地产税立法新静态
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2017-12-20

栏目:房产资讯

有人问房产税能低落房价吗?

上海等地曾经试行房产税了,房价仍然没有控制住!

房产税施行后,必定进步租金,没房的担负会更重。

关于以上各人的担忧,我们来看一下房地产税立法新静态内容能否可以处理各人的疑问。

天下人大2017年房地产税法立法方案:

依据报道,现在,房地产税立法底稿已速博平台根本成形,正在外部征求意见并不时美满中。房地产税主体税种或由房产税、城镇地皮运用税兼并,详细税率能够将由中央在地方确定的税率区间内自行决议。

炒过房的和将要炒房的

房地产行业,可以说是一个暴利行业,房价越高,利润越高。而房产税的到来,从消耗关键的后期一次性纳税,逐步转向保有关键的纳税。云云将进步持有本钱,低落去收益预期,从而停止房地产的投资需求。固然,试点地域的做法和天下的一致的方法仍有待进一步察看,但毫无疑问,这都是对房地产谋利、投资需求的较大打击,起到克制房价的作用。

中央长处保证避免过火依赖地皮财务

曩昔,中央财务的次要支出许多即来自房地产行业,地皮出让金便是一个中央当局税收的次要泉源。而经过房地产也安慰了中央的GDP。由于中央当局每每漠视房地产的暴利,乃至也乐于见到种种地王的降生,除了拿到高额的出地出让金外,剩下的,都由消耗者来买单。房地产税的变革征收,将逐步改动中央财务过于依赖房地产开展的状况,也增加。

调理贫富差距

假如把房产税看作房地产税,向保有关键的征收变化,意味着实践上是财富税的一局部。假如开征房产税,就意味着中国开端征收财富税了。财富税的征收,意味着中国真正启动了调理贫富差距的宏大方案。在理财师看来,这种脚步正在开端。

房地产税立法新静态:财务部长肖捷在人民日报撰文称,顺应经济环球化开展和“一带一起”建立的需求,增强国际税收和谐,提拔我国税制的国际竞争力。依照“立法先行、充沛受权、分步推进”的准绳,推进房地产税立法和施行。对工贸易房地产和团体住房依照评价值征收房地产税,得当低落建立、买卖关键税费担负,逐渐树立美满的古代房地产税制度。

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要害字: 房产税立法

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