于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博真人状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
房产证过户手续
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2017-12-04

择要:房产证过户即房产证改名,关于这个改名手续许多人不甚理解,在我国,房产的一切权的体现是在房产证上,只要房产证过户了,在执法意义上屋子才真正属于你,上面我们细致理解一下关于2017年终于我国房产证过户手续的操持题目。

要害词:房产证,房产纠纷
 

操持房产证过户所需资料:

  ①注销请求书;②请求人身份证明;③不动产权证书;④证明衡宇权发作转移的资料。房产证过户所需工夫

  ①资料预备无误后须到房产局,填写一些表格和一个存量条约,存量条约下面的金额肯定要和签署条约下面的金额一样。

  ②资料都交给房产局之后,会有一个回执单,肯定要在下面阐明的日期前往交纳税金,普通需求15个任务日左右。

  ③交清税金当前便可去拿新的房产证。

操持房产证过户手续:

  ①交易单方停止房产买卖后一个月内,拿着衡宇交易条约和其他证件到房产证买卖所操持交易过户注销。去操持注销需求携带身份证、户口本、《商品房贩卖条约》等证件和材料。

  ②缴完所需税费后,买卖所会给买方发放房产卖契,准绳上房产证需交易单方配合操持。交易单方或一方因故不克不及操持交易过户手续和产权注销的,可出具委托书委托代理人代为操持。

  ③操持完交易过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产卖契,在三个月内到衡宇地点地的市或区(县)的衡宇地皮办理局注销请求。操持请求需求的证件和材料有:卖方的不动产权证书、《商品房购销条约》、商品房贩卖存根复印件、身份证复印件、《衡宇权转移注销表》、《面积盘算表》等。

  ④经房地产办理部分检察验证后,买方可支付房产证。

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要害字: 房产证过户

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