于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博真人状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
房产交易条约仲裁辩论状
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2017-11-21

房产交易条约仲裁辩论状是细致的阐明仲裁请求书的内容及你另有的增补或许是意见,影响着终极法院讯断后果,以是作用的紧张性可想而知,上面我们来看一下是怎样写的?

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  房产交易条约仲裁辩论状

  辩论人:李x

  代理人:xxxx状师事件所 xxx状师

  因陈x诉李x衡宇交易条约纠纷案一案,依据现实及相干证据,提出以下辩论意见:

  一、关于本案的现实。

  2017年1月5日,被告与原告签署了《衡宇交易条约》,商定将位于xxxxxxx房以xxxx元的价钱出售给被告。现被告以原告拒收定金为由告状至贵院。

  二、关于被告提出的诉讼恳求。

  被告主张我方拒收定金于法无据,且不行能存在回绝收取定金的状况。

  第一、我方签署《衡宇交易条约》当天给了账号给被告,但对方不断未领取定金给我方,同时在被告提交的相干证据中,邮件无法看出是与本案的纠纷相干联的,也不因此被告的名义收回,仅仅是状师函三个字,正凡人拒收写上状师函的邮件是道理之中的,也不清晰该邮件外面的状师函是何内容,因而,我方以为与本案有关。

  第二、依据《衡宇交易条约》第三条的商定,掮客方作为代理人有权代收代付定金、房款及相干税费。但对方不断未将定金提存给中介,对方不断没实行条约下的任务。

  第三、涉案的主条约《衡宇交易条约》并无商定领取定金的状况,即便被告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的买卖的附件,但该附件无法与《衡宇交易条约》联络起来,且无原原告的署名确认,更严峻的是,该条约商定的工夫是2012年,而本案的交易条约签署的工夫是在2013年。

  第四、附件上商定领取定金的工夫是在1月5日,联合《衡宇交易条约》上签署的工夫也是1月5日,也便是说签署条约当天是可以间接给定金的,但是对方不断未实行领取定金的任务。

  第五、被告要求的违约金过高,同时我方并非违约方,违约金是在要增补对方的丧失在发生的,现对方毫无丧失,要求违约金过高,并分歧理。

  以上辩论意见请法庭思索!

  此致

  XXX人民法院

  辩论人:

  xxx年xx月xx日

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要害字: 房产交易条约

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