于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
二手房条约纠纷处置办法
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-03-13

  二手房条约纠纷处置办法

  随着二手房市场的炽热,随之而来的倒是围绕二手房交易条约发生的一系列纠纷。由于二手房的特别性子,对处置二手房交易条约纠纷与处置普通的商品房差别,那么二手房条约纠纷处置办法有哪些?

  二手房条约纠纷处置办法

  (一)二手房条约纠纷作为民事纠纷,可以经过协商或许诉讼的方法予以处置。

  所谓协商处置,便是二手房交易条约确当事人对条约中有争议的局部停止协商,从而对原条约中规则的或许没有规则的内容停止修正、删除和添加。当事人依照协商后的内容实行各自的权益任务。

  二手房交易纠纷的协商处置,可以了解为把先前的二手房条约取消失,然后颠末协商后再签署新的条约。协商处置二手房纠纷的长处在于,增加了当事人的本钱,有利于纠纷的敏捷处理。

  (二)二手房交易纠纷告状法院怎样处置?

  假如二手房交易确当事人不克不及经过协商的方法处理二手房条约纠纷,那么,就只能向法院告状,要求法院来处置二手房交易纠纷。

  法院处置二手房交易纠纷的次要速博平台根据是《民法通则》和《条约法》以及二手房交易条约。普通来说,除非存在特别状况,比方敲诈、胁迫等,不然法院都市恭敬二手房买吗条约的商定。终极,法院对二手房交易纠纷的处置次要因此二手房条约为速博平台根据。

  不外,打讼事最紧张的题目是证据,没有证据,行动上的主张法院都是难以支持的。我百姓事诉讼实验的是谁主张谁举证的准绳,也便是说,当事人本人提出一项主张,就必需同时拿出一份证据来证明,不然法院就普通不会承认这个主张。二手房交易纠纷中最紧张的证据是二手房交易条约,固然还包罗其他一些证物证言和文件等。

  二手房交易纠纷经常是由于当事人在二手房条约中对相干事变商定的不敷明白和完好所招致的,普通来说,发作二手房交易纠纷后,许多人在协商无果的状况下,终极只能向法院告状。但是,告状时必需要搜集到充沛的证据来证明本人的主张,不然法院很能够不不予承认。普通状况下,法院处置二手房交易纠纷的速博平台根据是二手房条约,以是当事人该当非常注重二手房条约的内容。为了防止发作纠纷,也为了包管在告状后能失掉好的讯断,最好能让状师对您的二手房交易条约把把关

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