于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
二手房存款需求预备什么材料?
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-01-23

二手房存款流程速博平台根本上是:签署房产交易条约→提交存款请求→银行观察审批→签署存款条约→操持房产过户→落实存款包管→银行发放存款→乞贷请求人按月还款。那么在操持这个二手房的存款时分需求提亲预备哪些资料呢?

二手房存款需求的材料:

  1、客户材料(另复印件一套):交易单方及其夫妇身份证、户口、暂住证、婚姻证明,卖方家庭声明、买房人伉俪单方支出证明、业务执照、税票,存量房购房条约、衡宇预评陈诉,衡宇两证复印件。

  2、操持抵押注销相干客户材料(终审后)客户材料复印件(身份证、户口、暂住证、婚姻证明、支出证明)、公证请求书、投保单、天然人委托书、法人委托书、抵押注销请求表、我行关于具名真实的答应书、过户后两证原件,正式评价陈诉。

  3、乞贷条约(另复印件一套)。

  4、欠据一式五联,(注明:乞贷人姓名、客户司理具名、还款账号、卖方姓名及账号、楼盘称号、还款方法)。

  5、缴费清单复印件(终审后)包罗公证费、保险费、抵押费。

  6、银行卡复印件、交易单方银行卡、中介公司在该行开立的账号。

  7、扣除印花税凭据(转账记账凭据)一式两联填写完全,并税款存入自己银行卡。

  8、特转凭据一式两联填写完全。

  9、包办客户司理署名。

  10、备注其他状况阐明。

以上便是房产状师网小编关于二手房存款资料的整理,关于二手房存款利率普通是五年期以上团体住房公积金存款利率4.50%,五年期以下(含五年)团体住房公积金存款利率4.00%。五年以上贸易存存款利率6.55%,三年至五年存存款利率6.40%,一年至三年存存款利率6.15%,6个月至1年存存款年利率6.00%,6个月内存存款年利率为5.6%。

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