于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
二手房存款能贷几多年?二手房存款能贷几多?
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2018-01-23

二手房房龄和存款年限之和不克不及超越30年,有的银行规则不克不及超越40年,也有规则不超越50年,真的是如许吗?详细二手房存款能贷几多钱?各人清晰吗?

二手房存款

二手房存款能贷几多?

起首,二手房存款和房产的评价价钱以及房龄有关。普通来说,房龄超越15年的二手房许多银行都市拒贷了。但假如房龄没那么高的二手房,贷到该房产实践成交价钱的60%应该没有题目。

其次,二手房存款还和存款年限以及团体支出有关。在欠债率要求不超越50%的状况下。你选择的月还款额就不克不及超越你月支出的50%。也便是说,假如你的月支出是5000元,那么你的月还款额就只能控制在2500之内。依据这个规范来决议你的存款额度以及年限。

二手房存款能贷几多年?

起首,存款范例差别,存款年限也会差别。普通来说,团体住房存款最长存款年限是30年,而贸易用房存款最长存款年限是10年。

其次,乞贷人差别,存款年限也会差别。普通男士年事不得超越60周岁,密斯年事不得超越55周岁。并且乞贷人年事加上存款年限不得超越65岁。

别的,在操持二手房存款前最好照旧先理解该房产能否契合银行的要求,提早预备材料。如许才干更快更便捷的操持。

以上内容便是房产状师网小编整理的关于二手房存款年限和数额的相干引见,综上可以得知,银行贸易存款最常年限的是非,与购房人年事、所购衡宇房龄以及购房人支出程度三个次要要素有次要的干系。

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