于增华状师引见


        于增华状师现为上海速博真人状师事件所专职状师,中华天下状师协会会员。执业以来操持天下范畴内的都会衡宇拆迁、房地产与建立工程、个人地皮征收、商品房交易条约等诉讼和非诉案件。先后担当多家房企和公家的终年执法参谋,为客户提供专业、高效、片面、过细的执法效劳,具有良好的状师执业品德和精彩的专业水准,在处置案件进程中,能衡量利害,最大限制维护当事人的长处,仔细、诚实、热情、专业的执法效劳失掉了当事人的分歧好评!
诉讼范畴:处置过少量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰厚的诉讼经历。
职业主旨:受人之托、忠人之事!
房产抵押证明范本
泉源:互联网 作者:上海房产状师 工夫:2017-08-07

  房产抵押证明范本

  在理想生存中,我们需求林林总总的证明,需求签署林林总总的条约。现在,有许多人选择房产抵押,这时分,就需求房产抵押证明,置信另有许多人不是很清晰房产抵押证明该怎样写吧,上面由房产纠纷状师来通知各人。

  要害词:房产抵押 上海房产纠纷状师

  抵 押 人(甲方): 抵押权人(乙方):

  为确保______年____月____日签订的____________(以下称主条约)的实行,抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权奖励的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充沛理解其权属情况及运用与办理近况的根底上,赞同承受甲方的房地产抵押。

  甲方将衡宇抵押给乙方时,该衡宇所占用范畴的地皮运用权一并抵押给乙方。 单方本着对等、志愿的准绳,赞同就下列房地产抵押事变订立本条约,配合恪守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其衡宇修建面_______m2,占空中积_______m2。

  第二条 依据主条约,甲乙单方确认:债权人为________________;

  抵押限期自______年____月_____至_____年____月____。

  第三条 别墅代价为人民币___________________________(大写),__________(小写)。依据主条约,单方确认:乙方债务标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

  第四条 甲方包管上述房地产权属清晰。若发作产权纠纷或债务债权,概由甲方担任清算。 第五条 乙方包管按主条约实行其承当的任务,如因乙方延误形成经济丧失的,乙方承当补偿责任。

  第六条 抵押房地产现由_________甲方__________运用。

  甲方在抵押时期对抵押的房地产承当维修、养护任务并负有包管抵押房地产残缺无损的责任。 第七条 抵押时期,甲乙方可以协商转让、交易、租赁抵押此别墅。

  第八条 本条约失效后,甲、乙任何一方不得私自变卦或排除条约,需求变卦或排除本条约时,应经单方协商分歧,告竣书面协议,协议未告竣前,本条约各条款依然无效。

  第九条 在抵押时期,抵押房地产被拆迁改革时,甲方必需实时见告乙方,且依据详细状况,变卦抵押条约或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并配合到注销构造操持有关注销手续。 第十条 抵押期满,如债权人不克不及归还债权本息,又未与乙方告竣延期协议的,按法定顺序处置抵押房地产,归还债权本息。处置抵押房地产所得价款缺乏以归还债权本息和承当处置用度的,乙方有权另行追索;价款归还债权本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

  第十一条 本条约一式两份,甲乙单方各一份。 甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号码: 身份证号码: 法定代表人: 法定代表人: 联络德律风: 联络德律风:

  条约签订工夫: 年 月 日 条约签订工夫: 年 月 日

  若有房产相干执法题目,可征询上海房产纠纷状师。

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